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【资讯】标杆房企手上现金多拿地热情高

发布时间:2020-10-17 00:56:18 阅读: 来源:洗地机厂家

标杆房企手上现金多 拿地热情高

银行开发贷只是向保障房的定向宽松,这对众多房地产企业来说,开发贷的回升仅是水中花镜中月。不过,这并未阻挡房地产龙头企业近期纷纷拿地的热情。  9月第一周,万科就在广州、合肥市场上花费46.7亿元拿地;9月7日,华润置地以总价10.84亿元竞得成都地块;招商地产昨日在上海经过多达21轮的竞价成功拿地,在这些房企积极拿地补仓的背后,是企业手持大把现金。  从万科、招商地产、金地集团今年半年报数据来看,由于近期房地产市场回暖,调控以来房企紧绷的资金链压力有所缓解,销售收入的增加使得企业手持大量现金。“招保万金”四大房企目前手持现金1091亿元。  分公司看,万科半年报显示,截至上半年末,公司持有现金470.1亿元,资金实力较年初进一步增强。万科表示,良好的资金状况使公司有机会以相对有利的条件获取项目资源。保利地产的半年报显示,公司持有现金251.8亿元,较年初增加了38.7%。金地集团半年报显示,上半年末,公司持有货币资金190.3亿元,为一年内到期借款的1.6倍。招商地产的半年报数据显示,公司货币资金与短期借款加一年内到期的非流动负债的比值为2.61倍,公司未来面对行业机遇将具备较大弹性。  不仅是龙头房企,据链家地产市场研究部统计,149家上市房企在6月末持有货币资金2793.37亿元,与年初相比增加17.14%。  链家地产市场研究部常清认为,上半年房企以价换量的销售策略奏效,龙头房企回款速度加快,同时,上半年房地产行业信贷有所松动,也促使了房企持有现金增速较快,而一年内到期的债务增速较慢,短期债务偿还能力有较大提升,且有足够现金去拿地或收购。

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