东莞首套房首付多少

根据国家有关政策，目前在东莞购买首套房的首付比例是至少30%。具体来说，购买面积90平方米及以下的普通住房，购房人的首付比例为30%；购买面积90-144平方米的普通住房，则首付比例为40%；购买面积144平方米以上的普通住房，首付比例为50%。

首付款是指购房者在购房时需要一次性支付的款项，一般包括房价的一部分和相关税费，也就是购房总价的一部分。而首付比例则是指购房者需要支付的首付款占购房总价的比例。

首付比例的设定主要是为了稳定房地产市场，控制投机性需求，防范金融风险，推动房地产市场的健康发展。通过提高首付比例，可以减少购房者的杠杆效应，降低购房风险，防止房地产泡沫的出现，维护市场的稳定。

除了首付比例之外，购房者在购买首套房时还需要考虑其他的费用，比如贷款利息、贷款手续费、保险费等。此外，购房者还需要根据自身经济状况和购房需求来确定购房的面积、地段、房型等因素。

需要注意的是，虽然国家规定了首付比例，但是各个地区也有可能根据当地的经济状况和房地产市场的实际情况进行调整，所以购房者在购房前最好咨询当地的房产部门或者银行，了解最新的政策要求。